9020 Klagenfurt, Flatschacher Straße 141
Zinshaus / Stadthaus in Klagenfurt... vielseitige Nutzungsmöglichkeiten...
Stadthaus in Klagenfurt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten; frequentierte, werbewirksame Lage Nähe Shopping-Center Südpark - in der Flatschacher Straße 141 - ; beste Verkehrsanbindung; ca. 240 m² Nutzfläche + ca. 951 m² Gesamtgrundfläche (= 2 Parzellen mit jeweils ca. 320 m² und 630 m²) - Flächenwidmungsplan Geschäftsgebiet Zone 1 - Eine zusätzliche Bebaubarkeit ist möglich und erfordert die Abstimmung mit der städtischen Baubehörde; Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten, wovon 5 Wohneinheiten bestandsfrei sind); Einzelgarage + PKW-Abstellplätze; unterkellert; Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung; Kunststoff-Fenster mit Rolläden; Die Einheiten sind zu modernisieren bzw. zu renovieren.
Weitere Informationen sowie die Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen per Email mit vollständiger Angabe von Vor- und Zuname, Anschrift sowie gültiger Telefonnummer beantworten können.
Objektinformation
| ID: | kklg |
| Objektart: | Haus |
| Grundfläche: | 951m² |
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| Heizung: | Ölheizung |
| Böden: | Parkett |
| Verfügbarkeit: | sofort |
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| Wohnfläche: | 240 m² |
| Grundfläche: | 951 m² |
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| Kaufpreis: | € 489.000,-- |
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| Maklerprovision: | 3 % vom Kaufpreis + 20% Ust. |
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Ausstattung und Energieausweis
| HWB kwh/m²/Jahr: | 247 |
| HWB Energieklasse: | F |
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