8010 Graz

Wohnen in zentraler City-Lage mit Schlossbergblick...

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Überaus helle, freundliche Wohnung in sehr gutem Gesamtzustand; zentrale Grazer City-Lage - wenige Gehminuten zum Jakominiplatz, zum Augartenpark mit Murradweg (Joggen, Skaten, Radfahren, Picknick an der Mur-Bucht...) sowie zur Technischen Universität; Sie begehen die Wohnung im 3. Obergeschoß ohne Lift und finden hier den Eingangsbereich mit Garderobe/Abstellraum vor; Über eine Treppe gelangen Sie in das 4. Obergeschoß (= letzter Stock - kein darüber) und begehen somit den Hauptbereich der Wohnung:  Küche unmöbliert (mit Platz für Essbereich) - mit großer Glasfront und Schiebe-Element - Ausgang auf den Innenhofbalkon mit Schlossbergblick; 2 getrennt begehbare Zimmer mit jeweils 15 m² und 11 m² (bei Bedarf ideale Eignung für 2er-WG); Badezimmer mit Dusche und Fenster ausgestattet; Toilette vom Bad getrennt; durchgehend Parkettbödenweiße Innentüren; tolle Raumhöhe; Fenster Kunststoff-Isolierverglasung mit Rolläden; gute Infrastruktur und Straßenbahn-Anbindung; Fahrrad-Abstellplatz im Innenhof; KellerabteilAllgemeingarten zum Mitbenützen.

 60 m²
€ 219.000,--

Objektinformation

ID:k2st9
Objektart:Wohnung
Zimmer:2
Stockwerk(e):3
 
Zustand:sehr gut
Heizung:Gasheizung
Böden:Parkett
WG-geeignet:für 2er-WG
 
Wohnfläche:60 m²
 
Kaufpreis:€ 219.000,--
Betriebskosten
(inkl. MWSt):
€ 226,--
 
Maklerprovision:3 % vom Kaufpreis + 20% Ust.
 

Ausstattung und Energieausweis

+ Abstellraum
+ Balkon
+ Keller
 
 
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Hobisch Immobilien
Messendorfer Straße 21d
8041 Graz

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