8010 Graz

Viel Platz für Ihre Familie... nächst Nah-Erholungsgebiet Eustacchio...

Großzügiges, sehr gut eingeteiltes Eigenheim in familienfreundlicher Umgebung; gepflegte, autofreie Wohnanlage in ruhiger Sackgassenlage; Grünblick von allen Fenstern aus; beste Infrastruktur - alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind zu Fuß erreichbar; gute Straßenbahn-Anbindung; 1 Gehminute zum Nah-Erholungsgebiet Eustacchio (Joggen, Walken, Biken...); 2 Loggien; 32 m² offener Wohn- Essbereich + 4 Schlafzimmer (alle Zimmer separat begehbar); geräumige Küche mit Geschirrspüler und Ceranfeld-Herd; Badezimmer mit Wanne ausgestattet; Toilette mit Gästewaschbecken vom Bad getrennt; Abstellraum; große Fensterflächen; Parkettböden; weiße Innentüren; Kellerabteil; Fahrradkeller; Waschküche; Trockenraum; eigener Bastelkeller; Kaufpreis zuzüglich € 5.300,- (= mtl. € 122,--) gef. Darlehen für neues Dach und neue Heizungsanlage und zuzüglich € 14.000,-- Tiefgaragenplatz.

 

Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen per Email mit vollständiger Angabe von Vor- und Zuname, Anschrift sowie gültiger Telefonnummer beantworten können.

 128 m²
€ 313.000,--

Objektinformation

ID:k5eust
Objektart:Wohnung
Zimmer:5
 
Zustand:sehr gut
Heizung:Zentralheizung
Böden:Parkett
WG-geeignet:für 4er-WG
Befristung:Ja
Verfügbarkeit:nach Vereinbarung
 
Wohnfläche:128 m²
 
Kaufpreis:€ 313.000,--
Betriebskosten
(inkl. MWSt):
€ 405,--
Heizkosten
(exkl. MWSt):
€ 109,--
 
Maklerprovision:3 % vom Kaufpreis + 20% Ust.
 

Ausstattung und Energieausweis

+ Abstellraum
+ Garage
+ Keller
+ Küche
+ Loggia
 
HWB kwh/m²/Jahr:91,43
HWB Energieklasse:C
 
Für genauere Informationen zum Objekt kontaktieren Sie uns bitte.

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Hobisch Immobilien
Messendorfer Straße 21d
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