8010 Graz
Sanierter Altbau-Traum mit hübschem Balkon im Herz-Jesu- und Technikviertel...
Wunderschöner Stil-Altbau mit toller Raumhöhe; sehr guter, moderner Gesamtzustand - Die gesamte Wohnung wurde vor wenigen Jahren frisch saniert - 2023 Erstbezug nach Generalsanierung (inklusive Bad, Toilette, Küche, Wände, Fenster, Böden, Leitungen); Diele mit Platz für Garderobe; offener Wohn- Essbereich mit eingerichteter Küche (mit Geschirrspüler, Ceranfeld-Herd, Mikrowelle, Dunstabzug, Kühl- Gefrierkombination); Ausgang auf den Innenhofbalkon mit Ausblick ins Grüne; großzügiges Schlafzimmer mit Platz für Schrankraum und/oder Home-Office; Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster ausgestattet; Toilette mit Gästewaschbecken und Waschmaschinen-Anschluss vom Bad getrennt; hohe Fenster-Elemente mit Rolläden; weiße Flügeltüren; Kellerabteil; zentrale, ruhige Seitengasse nächst Herz-Jesu-Kirche und Schillerplatz; Hochparterre; gute Straßenbahn-Anbindung und Infrastruktur; Miete inklusive Betriebskosten, exkl. Fernwärme (dzt. € 72,-).
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Objektinformation
| ID: | m2hjs |
| Objektart: | Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
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| Zustand: | sehr gut |
| Heizung: | Fernwärme |
| Böden: | Parkett |
| Befristung: | Ja |
| Verfügbarkeit: | sofort |
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| Wohnfläche: | 56 m² |
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Gesamtmiete:
(inkl. MWSt) | € 730,-- |
| Kaution: | € 2.500,-- |
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| Maklerprovision: | keine |
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Ausstattung und Energieausweis
| + Balkon |
| + Einbauküche |
| + Keller |
| + Küche |
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