8010 Graz

RARITÄT in BESTLAGE-GEIDORF... WUNDERSCHÖNES JUGENDSTIL-HAUS...

Lichtdurchflutete Altbauwohnung mit toller Raumhöhe; sehr guter Gesamtzustand; Ganztagssonne durch Ost-West-Ausrichtung; Massivparkettböden; hohe Fenster-Elemente mit Rolläden; 2 gleich große Zimmer mit jeweils ca. 22 m² - Zimmer einzeln begehbar; eines davon mit Kaminanschluss; bei Bedarf ideale WG-Eignung; Balkon in die ruhige Sackgasse; Loggia innenhofseitig mit herrlichem Ausblick ins Grüne; Küche mit Platz für Essbereich mit SpeisBadezimmer mit Dusche ausgestattet; Toilette vom Bad getrennt; Diese Wohnung übernehmen Sie frisch/weiß ausgemalt, mit neu eingeleiteter Fernwärme sowie neuen Fenstern mit Rolläden;  Kellerabteil; Lift;  wunderschön saniertes Jugendstil-Zinshaus mit hübschem Vorgartenaußergewöhnlich edles, stilvolles Entree; gehobene Grazer Wohngegend Nähe Sanatorium Kreuzschwesternwenige Radminuten zur KF-Universität und zum Stadtpark; jeweils 10 Radminuten zum Hauptplatz und zum LKH/MedUni.

Weitere Informationen sowie den Wohnungsplan erhalten Sie gerne auf Anfrage. - Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen per Email mit vollständiger Angabe von Vor- und Zuname, Anschrift sowie gültiger Telefonnummer beantworten können.

 71 m²
€ 352.000,--

Objektinformation

ID:k2kg
Objektart:Wohnung
Zimmer:2
 
Zustand:sehr gut
Heizung:Fernwärme
Böden:Parkett
WG-geeignet:für 2er-WG
Verfügbarkeit:sofort
 
Wohnfläche:71 m²
 
Kaufpreis:€ 352.000,--
Betriebskosten
(inkl. MWSt):
€ 220,--
 
Maklerprovision:3 % vom Kaufpreis + 20% Ust.
 

Ausstattung und Energieausweis

+ Abstellraum
+ Balkon
+ Keller
+ Küche
+ Lift
+ Loggia
 
HWB Energieklasse:D
 
Für genauere Informationen zum Objekt kontaktieren Sie uns bitte.

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Hobisch Immobilien
Messendorfer Straße 21d
8041 Graz

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