8073 Feldkirchen

Preisreduktion... Ruhelage... Pool... schöne Außenanlage...

Lichtdurchflutetes Wohnhaus mit hohem Wohlfühl-Faktor; toller Pool (7,2 m x 3,6 m); Poolhaus, Außendusche, Doppelgarage; Gartenhaus, 2 Eingänge (daher z. B. Einliegerwohnung möglich); ruhige Seitengasse in Feldkirchen - wenige Autominuten zur Grazer Stadtgrenze; Ortswasser + eigener Brunnen für Brauchwasser; Zentralheizung mit Öl + für feste Brennstoffe (neue Brenner); teilweise Fußbodenheizung; Solaranlage für die Warmwasser-Aufbereitung; Fenster Kunststoff-Isolierverglasung mit Insektenschutzrollos; Das Wohnhaus wurde bis auf die Grundmauern (ca. 100 Jahre alt) im Jahr 2002 gänzlich neu aufgebaut und befindet sich in top-gepflegtem Gesamtzustand; ansprechende und liebevolle Außengestaltung.

 

Erdgeschoß: Diele, Wohnbereich, Esszimmer, Speis; eingerichtete Küche mit hochgestelltem Backofen, Touchscreen-Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühl- Gefrierkombination; geräumiges Badezimmer mit Dusche/Fenster und Platz für Wachmaschine sowie Trockner; Toilette mit Pissoir, Gästewaschbecken und Fenster vom Bad getrennt; ca. 36 m² Gartenterrasse.

 

Obergeschoß: 5 Zimmer mit jeweils 38 m², 20 m², 15 m², 13 m² und 10 m²; großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster ausgestattet; Toilette vom Bad getrennt; Schrankraum; Diele, Spitzboden, ca. 30 m² südseitige Dachterrasse.

 

Weitere Informationen sowie Außenfotos und Grundrisse erhalten Sie gerne auf Anfrage. - Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen per Email mit vollständiger Angabe von Vor- und Zuname, Anschrift sowie gültiger Telefonnummer beantworten können.

 235 m²
€ 598.000,--

Objektinformation

ID:khfk
Objektart:Haus
Zimmer:6
Grundfläche:1360m²
 
Zustand:sehr gut
Heizung:Zentralheizung
 
Wohnfläche:235 m²
Grundfläche:1360 m²
 
Kaufpreis:€ 598.000,--
 
Maklerprovision:3 % vom Kaufpreis + 20% Ust.
 

Ausstattung und Energieausweis

+ Abstellraum
+ Dachterrasse
+ Einbauküche
+ Garage
+ Garten
+ Parkplatz
+ Terrasse
 
HWB Energieklasse:C
 
Für genauere Informationen zum Objekt kontaktieren Sie uns bitte.

Haben Sie Fragen?
Wir beraten Sie gerne!

Hobisch Immobilien
Messendorfer Straße 21d
8041 Graz

Kontaktformular