Penthouseartige Wohnung mit hoher Wohnqualität; überaus helles, freundliches Eigenheim mit großen Fensterflächen; sehr guter, moderner Gesamtzustand - Erstbezug 2013; viel Platz für Ihre Familie sowie bei Bedarf ideale WG-Eignung; Der 26 m² große Balkon mit Schlossbergblick erstreckt sich über die gesamte Wohnung und ist von vier Zimmern aus erreichbar; 40 m² offener Wohn- Essbereich mit eingerichteter Küche + 4 Zimmer mit jeweils 11,8 m², 11,5 m², 10,8 m² und 10 m²; (Der Wohn- Essbereich wurde vom Verkäufer durch Einsetzen einer Wand geteilt und verfügt aktuell über ca. 25 m² + ein weiteres Zimmer mit 15 m². - Die Wand kann mühelos wieder entnommen werden). Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet; Toilette mit Fenster und Gästewaschbecken vom Bad getrennt; Diele mit Platz für Garderobe; weiße Innentüren; Parkettböden; Fenster Kunststoff-Isolierverglasung mit Jalousien; 2. = letztes Obergeschoß ohne Lift; Kellerabteil mit Licht und eigener Steckdose; 18 m² fixer PKW-Abstellplatz; Allgemeingarten/Grünfläche zum Mitbenützen; zentrale Wohngegend Nähe TU-Inffeldgasse; von der Straße zurückversetzte, abgewandte Lage; 10 Radminuten zur KF-Universität; perfekte Infrastruktur und Straßenbahn-Anbindung.
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen per Email mit vollständiger Angabe von Vor- und Zuname, Anschrift sowie gültiger Telefonnummer beantworten können.
| ID: | k5ggm |
| Objektart: | Wohnung |
| Zimmer: | 5 |
| Stockwerk(e): | 2 |
| Zustand: | sehr gut |
| Heizung: | Fernwärme |
| Böden: | Parkett |
| WG-geeignet: | für 4er-WG |
| Verfügbarkeit: | sofort |
| Wohnfläche: | 105 m² |
| Kaufpreis: | € 449.000,-- |
| Betriebskosten (inkl. MWSt): | € 398,-- |
| Heizkosten (exkl. MWSt): | € 131,-- |
| Maklerprovision: | 3 % vom Kaufpreis + 20% Ust. |
| + Balkon | |
| + Einbauküche | |
| + Keller | |
| + Küche | |
| + Parkplatz | |
| HWB kwh/m²/Jahr: | 40,16 |
| HWB Energieklasse: | B |
| Download: | Wohnungsplan |
