Penthouseartige Dachterrassen-Wohnung mit hoher Wohnqualität; überaus helles, freundliches Eigenheim; Ganztagssonne durch Ost-Süd-West-Ausrichtung; Ziegelmassiv-Bauweise (auch die Innnenwände); sehr guter, moderner Gesamtzustand - Baujahr 2012; 1. (= letztes) Obergeschoß; perfekte Familienwohnung sowie bei Bedarf ideale WG-Eignung; offener Wohn- Essbereich mit eingerichteter Küche und Ausgang auf die 27 m² große Dachterrasse; (Küche mit griffloser, weißer Glanzfront, voll integriertem Geschirrspüler, Ceranfeld-Herd/Backofen, Kühlschrank sowie Dunstabzug); 2 getrennt begehbare Schlafzimmer; 1. Badezimmer mit Wanne, Toilette und Ausgang auf die Dachterrasse; 2. Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss; extra 2. Toilette; weiße Innentüren; Parkettböden; Video-Alarmanlage (hochwertiges Industriegerät); Carport mit E-Ladestation im Kaufpreis bereits enthalten; gemauertes Kellerabteil mit Steckdose und eigenem Licht; ruhige, von der Straße zurückversetzte, abgewandte Sackgasse; 8 Radminuten zum Bauernmarkt am Lendplatz; 12 Radminuten zur FH-Joanneum; 13 Radminuten zur KF-Universität; gute Infrastruktur und GVB-Anbindung sowie Radweg; günstige Betriebskosten (!).
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen per Email mit vollständiger Angabe von Vor- und Zuname, Anschrift sowie gültiger Telefonnummer beantworten können.
| ID: | eph |
| Objektart: | Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Zustand: | sehr gut |
| Heizung: | Fernwärme |
| Böden: | Parkett |
| WG-geeignet: | für 2er-WG |
| Verfügbarkeit: | nach Vereinbarung |
| Wohnfläche: | 73 m² |
| Kaufpreis: | € 348.000,-- |
| Betriebskosten (inkl. MWSt): | € 106,-- |
| Heizkosten (exkl. MWSt): | € 138,-- |
| Maklerprovision: | 3 % vom Kaufpreis + 20% Ust. |
| + Carport | |
| + Dachterrasse | |
| + Einbauküche | |
| + Keller | |
| + Dachterrasse: 27 m² | |
| HWB Energieklasse: | C |
