Überaus helle, freundliche Wohnung mit durchdachter Raumeinteilung; Seitengasse mit guter Infrastruktur und GVB-Anbindung Nähe Bulme Gösting; 10 Radminuten zum Shopping-Nord; 11 Radminuten zur FH-Joanneum; 17 Radminuten zur KF-Universität/Geidorfplatz; Loggia mit Grünblick; großer Allgemeingarten zum Mitbenützen; Diele mit Platz für Garderobe; 2 getrennt begehbare Zimmer mit jeweils 22 m² und 21 m² - bei Bedarf ideale WG-Eignung; ältere Küche mit Platz für Essbereich; Badezimmer mit Wanne ausgestattet; Toilette vom Bad getrennt; Fenster Isolierverglasung mit Rolläden; Kellerabteil; Die Wohnung ist teilweise zu modernisieren; Das Haus selbst wurde bereits thermisch saniert und verfügt über einen hervorragenden Energiewert.
Die monatliche Betriebskostenvorschreibung beträgt derzeit € 320,-- inklusive € 100,-- Rücklagenbeitrag. € 70,-- dieses Rücklagenbeitrages werden für die Tilgung eines Haus-Sanierungsdarlehens verwendet (Laufzeit bis 09/2027).
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. - Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen per Email mit vollständiger Angabe von Vor- und Zuname, Anschrift sowie gültiger Telefonnummer beantworten können.
| ID: | k2ggs |
| Objektart: | Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Heizung: | Fernwärme |
| Böden: | Laminat |
| WG-geeignet: | für 2er-WG |
| Verfügbarkeit: | sofort |
| Kaufpreis: | € 129.000,-- |
| Betriebskosten (inkl. MWSt): | € 320,-- |
| Maklerprovision: | 3 % vom Kaufpreis + 20% Ust. |
| + Keller | |
| + Küche | |
| + Lift | |
| + Loggia | |
| HWB kwh/m²/Jahr: | 32,4 |
| HWB Energieklasse: | B |
| Download: | Wohnungsplan |
