8020 Graz

PREISREDUKTION (!)... WEITBLICK... LOGGIA... WG-EIGNUNG... LIFT... PARKPLÄTZE...

Überaus helle, freundliche Wohnung mit großen Fensterflächen und Weitblick über die Stadt; ruhige, zentrumsnahe Seitengasse; 7 Radminuten zum Bauernmarkt am Lendplatz; 8 Radminuten zur FH-Joanneum; 10 Radminuten zur Karl-Franzens-Universität; Den Murradweg erreichen Sie innerhalb weniger Minuten; großzügiger Wohnbereich mit 29 m² + Schlafzimmer mit 18 m²; Küche (unmöbliert) mit Platz für Essbereich und Ausgang auf die Loggia; Zimmer einzeln begehbar - daher bei Bedarf ideale Eignung für 2er-WG; Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet; Toilette vom Bad getrennt; Diele mit Platz für Garderobe; Massivparkettböden (gehören geschliffen); Fenster Kunststoff-Isolierverglasung mit Rolläden; Kaufpreis + € 14.000,-- Haus-Sanierungsdarlehen für die bereits durchgeführte umfassende energetische Sanierung (mtl. € 100,-- wird durch erhöhten Rücklagenbeitrag mit der monatlichen Vorschreibung eingehoben - Laufzeit bis 30.04.2033); Diese Wohnung übernehmen Sie frisch/weiß ausgemalt sowie mit neu geschliffenen Massivparkettböden.

 

Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen per Email mit vollständiger Angabe von Vor- und Zuname, Anschrift sowie gültiger Telefonnummer beantworten können.

 73 m²
€ 131.000,--

Objektinformation

ID:k3lz
Objektart:Wohnung
Zimmer:2
Stockwerk(e):8
 
Heizung:Fernwärme
Böden:Parkett
WG-geeignet:für 2er-WG
Verfügbarkeit:sofort
 
Wohnfläche:73 m²
 
Kaufpreis:€ 131.000,--
Betriebskosten
(inkl. MWSt):
€ 336,--
Heizkosten
(exkl. MWSt):
€ 85,--
 
Maklerprovision:3 % vom Kaufpreis + 20% Ust.
 

Ausstattung und Energieausweis

+ Barrierefrei
+ Keller
+ Lift
+ Parkplatz
 
HWB kwh/m²/Jahr:32,8
HWB Energieklasse:B
 
Für genauere Informationen zum Objekt kontaktieren Sie uns bitte.

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Hobisch Immobilien
Messendorfer Straße 21d
8041 Graz

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