Überaus helle, freundliche Wohnung mit großen Fensterflächen und Weitblick über die Stadt; ruhige, zentrumsnahe Seitengasse; 7 Radminuten zum Bauernmarkt am Lendplatz; 8 Radminuten zur FH-Joanneum; 10 Radminuten zur Karl-Franzens-Universität; Den Murradweg erreichen Sie innerhalb weniger Minuten; großzügiger Wohnbereich mit 29 m² + Schlafzimmer mit 18 m²; Küche (unmöbliert) mit Platz für Essbereich und Ausgang auf die Loggia; Zimmer einzeln begehbar - daher bei Bedarf ideale Eignung für 2er-WG; Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet; Toilette vom Bad getrennt; Diele mit Platz für Garderobe; Massivparkettböden (gehören geschliffen); Fenster Kunststoff-Isolierverglasung mit Rolläden; Kaufpreis + € 14.000,-- Haus-Sanierungsdarlehen für die bereits durchgeführte umfassende energetische Sanierung (mtl. € 100,-- wird durch erhöhten Rücklagenbeitrag mit der monatlichen Vorschreibung eingehoben - Laufzeit bis 30.04.2033); Diese Wohnung übernehmen Sie frisch/weiß ausgemalt sowie mit neu geschliffenen Massivparkettböden.
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen per Email mit vollständiger Angabe von Vor- und Zuname, Anschrift sowie gültiger Telefonnummer beantworten können.
ID: | k3lz |
Objektart: | Wohnung |
Zimmer: | 2 |
Stockwerk(e): | 8 |
Heizung: | Fernwärme |
Böden: | Parkett |
WG-geeignet: | für 2er-WG |
Verfügbarkeit: | sofort |
Wohnfläche: | 73 m² |
Kaufpreis: | € 131.000,-- |
Betriebskosten (inkl. MWSt): | € 336,-- |
Heizkosten (exkl. MWSt): | € 85,-- |
Maklerprovision: | 3 % vom Kaufpreis + 20% Ust. |
+ Barrierefrei | |
+ Keller | |
+ Lift | |
+ Parkplatz | |
HWB kwh/m²/Jahr: | 32,8 |
HWB Energieklasse: | B |