Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen per Email mit vollständiger Angabe von Vor- und Zuname, Anschrift sowie gültiger Telefonnummer beantworten können. Der Immobilienmakler erklärt, als Doppelmakler tätig zu sein.
Charmante Altbau Single- und Pärchenwohnung mit toller Raumhöhe; 2 Gehminuten zum Bauernmarkt am Lendplatz; 7 Radmin. zum Hauptplatz; 10 Radmin. zur FH-Joanneum und zur KF-Universität; zentrale City-Lage direkt am Murradweg (Joggen, Skaten, Radfahren...); 23 m² Wohn- Essbereich (straßenseitig) mit hohen Fenster-Elementen/Rolläden; einfach Küche mit Ceranfeld, Kühlschrank, Waschmaschine und Mikrowelle ausgestattet; Schlafzimmer innenhofseitig und ruhig mit Ausgang auf den idyllischen Balkon mit Ausblick ins Grüne; Badezimmer mit Dusche und Fenster; Toilette vom Bad getrennt; Massivparkettboden; weiße Innentüren; Kellerabteil; Zum Parken stehen Ihnen Stellplätze in der umliegenden Zone ab 16,- monatlich zur Verfügung; Parterre; Wohn- und Schlafzimmer übernehmen Sie auf Wunsch wahlweise leer oder ohne Aufpreis möbliert (siehe Fotos); Im Kaufpreis von € 129.000,-- ist ein Darlehen von rd. € 13.000,-- für die bereits durchgeführte Sanierung der Hoffassade mit Balkonvergrößerung bereits enthalten (wird mit der monatlichen Vorschreibung mit dzt. € 95,- monatlich von der Hausverwaltung eingehoben, Laufzeit bis 2040). Daher sind nur € 116.000,-- selbst zu finanzieren.
Wir weisen darauf hin, dass es sich beim Kaufpreis um einen Richtpreis handelt, welcher sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Verkäufer.
| ID: | k2lp |
| Objektart: | Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Heizung: | Fernwärme |
| Böden: | Parkett |
| Verfügbarkeit: | sofort |
| Wohnfläche: | 45 m² |
| Kaufpreis: | € 126.000,-- |
| Betriebskosten (inkl. MWSt): | € 148,39 |
| Maklerprovision: | 3 % vom Kaufpreis + 20% Ust. |
| + Balkon | |
| + Keller | |
| HWB kwh/m²/Jahr: | 83,4 |
| HWB Energieklasse: | C |
| Download: | Wohnungsplan |
