8010 Graz
NEUE KÜCHE + NEUES BAD... Nähe TU-Inffeld.. ideale WG-Eignung... Ganztagssonne...
Überaus helle, freundliche Wohnung - Ganztagssonne durch Ost-West-Ausrichtung; durchdachte gute Raumeinteilung - Zimmer einzeln begehbar daher bei Bedarf ideale WG-Eignung; Zimmergrößen jeweils ca. 22 m², 20 m² und 11 m²; NEUE KÜCHE (mit Geschirrspüler, Ceranfeld-Herd, Dunstabzug, Kühl- Gefrierkombination sowie Frühstücksplatz); Speis/Abstellraum; NEUES BADEZIMMER mit Dusche und Waschmaschine ausgestattet; Toilette mit Gästewaschbecken vom Bad getrennt; inkl. 2 Südwest-Loggien mit jeweils ca. 6 m²; durchgehend Massivparkettböden; Fenster Kunststoff-Isolierverglasung mit Rolläden; Lift; Kellerabteil mit Tageslichtfenster; Fahrrad-Abstellraum; Allgemeingarten zum Mitbenützen; zentrale Lage mit guter Infrastruktur und GVB-Anbindung (Straßenbahn + Bus); 4 Radminuten zur TU-Inffeldgasse; 6 Radminuten zum Stadtstrand bei der Seifenfabrik; 6 Radminuten zum Augartenpark und Murradweg (Joggen, Skaten, Radfahren, Picknick an der Mur-Bucht...); Das Haus wurde bereits energetisch saniert (mit Vollwärmeschutz-Fassade) und verfügt über einen hervorragenden Energiewert; Miete bereits inklusive Betriebskosten, exkl. Fernwärme (dzt. 95,-).
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Objektinformation
| ID: | m3fgg |
| Objektart: | Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
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| Heizung: | Fernwärme |
| Böden: | Parkett |
| WG-geeignet: | für 3er-WG |
| Verfügbarkeit: | sofort |
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| Wohnfläche: | 87 m² |
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Gesamtmiete:
(inkl. MWSt) | € 927,-- |
| Kaution: | € 3.200,-- |
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| Maklerprovision: | keine |
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Ausstattung und Energieausweis
| + Abstellraum |
| + Keller |
| + Küche |
| + Lift |
| + Loggia |
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| HWB kwh/m²/Jahr: | 42,2 |
| HWB Energieklasse: | B |
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| Download: | Wohnungsplan |
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