Moderner Single-Hit mit hübscher Terrasse in Geidorf - nächst KF-Universität, LKH-MedUni, Hilmteich und Nah-Erholungsgebiet Rosenhain; Erstbezug April 2021 mit Top-Ausstattung; offener Wohn- Essbereich mit hochwertiger DAN-Küche (weiße Hochglanz-Lackfront mit Miele-Geräten: voll integrierter Geschirrspüler, Ceranfeld-Herd, Dunstabzug; Kühl- Gefrierkombination); extra Schlafzimmer; geschmackvoll verfliestes Badezimmer mit WalkIn-Dusche, Toilette, Fenster sowie Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet; 9 m² Terrasse mit Ausblick in einen park-ähnlichen Garten mit hübschem Altbaum-Bestand; Eichenparkettböden; elektrische Raffstore-Jalousien; innenhofseitige, von der Straße abgewandte Lage; perfekte Straßenbahn- und Busanbindung; Kellerabteil; versperrbarer Fahrrad-Abstellraum; grüne (günstige) Parkzone ab € 14,-- mtl; Miete inklusive Betriebskosten, exkl. Fernwärme/Warmwasser.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
| ID: | m2stg |
| Objektart: | Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Stockwerk(e): | 2 |
| Zustand: | sehr gut |
| Heizung: | Fußbodenheizung |
| Böden: | Parkett |
| Befristung: | Ja |
| Verfügbarkeit: | ab 1. Jänner 2026 |
| Wohnfläche: | 38 m² |
| Gesamtmiete: (inkl. MWSt) | € 676,-- |
| Kaution: | € 2.100,-- |
| Maklerprovision: | keine |
| + Barrierefrei | |
| + Einbauküche | |
| + Keller | |
| + Lift | |
| + Terrasse: 9 m² | |
| HWB kwh/m²/Jahr: | 26,55 |
| HWB Energieklasse: | B |
| Download: | Wohnungsplan |
