Überaus helle, freundliche Wohnung mit durchdachter Raumeinteilung; lichtdurchfluteter offener Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die quadratische Westloggia mit Markise und Ausblick ins Grüne; 2 Schlafzimmer mit jeweils ca. 13 m²; moderne Küche mit Geschirrspüler, Ceranfeld-Herd/Backofen, Dunstabzug, Kühl- Gefrierkombination und Apothekerschrank; Badezimmer mit Eckbadewanne, Spotbeleuchtung und Sprossenheizkörper ausgestattet; Toilette mit Gästewaschbecken vom Bad getrennt; sehr guter Gesamtzustand - Diese Wohnung wurde 2021 neu saniert; Parkettböden; weiße Innentüren; geräumiges, gemauertes Kellerabteil mit Steckdose, eigenem Licht und Fenster; fixer PKW-Abstellplatz im Kaufpreis bereits enthalten; Hochparterre; gepflegte Wohnanlage mit liebevoll begrüntem, parkähnlichen Innenhof; 8 Radminuten zum Murpark und zum Stadtstrand/Seifenfabrik; 7 Radminuten zum Nah-Erholungsgebiet Auwiesen; 16 Radminuten zur TU-Inffeldgasse; direkt am Murradweg (Joggen, Skaten, Radfahren...).
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| ID: | k3mdd |
| Objektart: | Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Zustand: | sehr gut |
| Heizung: | Zentralheizung |
| Böden: | Parkett |
| Verfügbarkeit: | nach Vereinbarung |
| Wohnfläche: | 78 m² |
| Kaufpreis: | € 282.000,-- |
| Betriebskosten (inkl. MWSt): | € 261,-- |
| Heizkosten (exkl. MWSt): | € 104,-- |
| Maklerprovision: | 3 % vom Kaufpreis + 20% Ust. |
| + Einbauküche | |
| + Keller | |
| + Loggia | |
| HWB Energieklasse: | C |
