8010 Graz

Lichtdurchfluteter Wohntraum in City-Lage mit Schlossbergblick...

Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen per Email mit vollständiger Angabe von Vor- und Zuname, Anschrift sowie gültiger Telefonnummer beantworten können.

 

Überaus helle, freundliche Wohnung in sehr gutem Gesamtzustand; zentrale Grazer City-Lage - wenige Gehminuten zum Jakominiplatz, zum Augartenpark mit Murradweg (Joggen, Skaten, Radfahren, Picknick an der Mur-Bucht...) sowie zur Technischen Universität; Ihr neues Zuhause besteht aus ursprünglich zwei Wohnungen, welche zusammengelegt wurden; Sie begehen die Wohnung im 3. Obergeschoß ohne Lift und finden hier den Eingangsbereich mit Garderobe/Abstellraum vor; Über eine Treppe gelangen Sie in das 4. Obergeschoß (= letzter Stock - kein darüber) und begehen somit den Hauptbereich der Wohnung:  19 m² große Essküche (Geschirrspüler, hochgestellter Backofen, TouchScreen-Ceranfeld, Kühlschrank, Dunstabzug)  - mit großer Glasfront und Schiebe-Element - Ausgang auf den Innenhofbalkon mit Schlossbergblick; 5 Zimmer mit jeweils 15 m², 12 m², 10 m² und 9 m²; 2 Badezimmer - jeweils mit Dusche und Fenster ausgestattet; 2Toiletten - jeweils vom Bad getrennt; durchgehend Parkettbödenweiße Innentüren; tolle Raumhöhe; Fenster Kunststoff-Isolierverglasung mit Rolläden; gute Infrastruktur und Straßenbahn-Anbindung; Fahrrad-Abstellplatz im Innenhof; 3 KellerabteileAllgemeingarten zum Mitbenützen.

 126 m²
€ 466.000,--

Objektinformation

ID:k5st
Objektart:Wohnung
Zimmer:5
Stockwerk(e):3
 
Zustand:sehr gut
Heizung:Gasheizung
Böden:Parkett
 
Wohnfläche:126 m²
 
Kaufpreis:€ 466.000,--
Betriebskosten
(inkl. MWSt):
€ 480,--
 
Maklerprovision:3 % vom Kaufpreis + 20% Ust.
 

Ausstattung und Energieausweis

+ Abstellraum
+ Balkon
+ Einbauküche
+ Keller
 
 
Für genauere Informationen zum Objekt kontaktieren Sie uns bitte.

Haben Sie Fragen?
Wir beraten Sie gerne!

Hobisch Immobilien
Messendorfer Straße 21d
8041 Graz

Kontaktformular