Überaus helle, freundliche und ruhige Wohnung; sehr guter Gesamtzustand; 27 m² offener Wohn- Essbereich mit eingerichteter Küche (voll integrierter Geschirrspüler, Ceranfeld-Herd, Dunstabzug, Kühlschrank, geräumige Arbeitsfläche); Schlafzimmer; Badezimmer mit Dusche, Toilette und Fenster ausgestattet; Abstellraum; wunderschöne Massivparkettböden; 2. und gleichzeitig letztes Obergeschoß; tolle Raumhöhe; ca. 20 m² großes gemauertes Kellerabteil mit Steckdose, Fenster und schönem Boden (auch als Hobby-, Fitness-Raum oder Home-Office nutzbar); idyllischer, großer Allgemeingarten zum Mitbenützen; fixer PKW-Abstellplatz; Fahrrad-Abstellbereich; ruhige Seitengasse inmitten einer hübschen Einfamilienhausgegend mit liebevoll begrünten Vorgärten; gute Infrastruktur und GVB-Anbindung; Die Zimmer können wahlweise leer oder gegen Ablöse möbliert übernommen werden; beziehbar ab 1. Februar; Miete bereits inklusive Betriebskosten und Fernwärme.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
ID: | m2drl |
Objektart: | Wohnung |
Zimmer: | 2 |
Stockwerk(e): | 2 |
Zustand: | sehr gut |
Heizung: | Fernwärme |
Böden: | Parkett |
Befristung: | Ja |
Verfügbarkeit: | ab 1. Feburar 2024 |
Wohnfläche: | 47 m² |
Gesamtmiete: (inkl. MWSt) | € 662,-- |
Kaution: | € 2.000,-- |
Maklerprovision: | keine |
+ Abstellraum | |
+ Einbauküche | |
+ Garten | |
+ Keller | |
+ Parkplatz | |
HWB kwh/m²/Jahr: | 50,5 |
HWB Energieklasse: | C |
Download: | Wohnungsplan |