Überaus helle, freundliche und ruhige Wohnung; sehr guter Gesamtzustand; 27 m² offener Wohn- Essbereich mit eingerichteter Küche (voll integrierter Geschirrspüler, Ceranfeld-Herd, Dunstabzug, Kühlschrank, geräumige Arbeitsfläche); Schlafzimmer; Badezimmer mit Dusche, Toilette und Fenster ausgestattet; Abstellraum; wunderschöne Massivparkettböden; 2. und gleichzeitig letztes Obergeschoß; tolle Raumhöhe; ca. 20 m² großes gemauertes Kellerabteil mit Steckdose, Fenster und schönem Boden (auch als Hobby-, Fitness-Raum oder Home-Office nutzbar); idyllischer, großer Allgemeingarten zum Mitbenützen; fixer PKW-Abstellplatz; Fahrrad-Abstellbereich; ruhige Seitengasse inmitten einer hübschen Einfamilienhausgegend mit liebevoll begrünten Vorgärten; gute Infrastruktur und GVB-Anbindung; Die Zimmer können wahlweise leer oder gegen Ablöse möbliert übernommen werden; beziehbar ab 1. Februar; Miete bereits inklusive Betriebskosten und Fernwärme.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
| ID: | m2drl |
| Objektart: | Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Stockwerk(e): | 2 |
| Zustand: | sehr gut |
| Heizung: | Fernwärme |
| Böden: | Parkett |
| Befristung: | Ja |
| Verfügbarkeit: | ab 1. Feburar 2024 |
| Wohnfläche: | 47 m² |
| Gesamtmiete: (inkl. MWSt) | € 662,-- |
| Kaution: | € 2.000,-- |
| Maklerprovision: | keine |
| + Abstellraum | |
| + Einbauküche | |
| + Garten | |
| + Keller | |
| + Parkplatz | |
| HWB kwh/m²/Jahr: | 50,5 |
| HWB Energieklasse: | C |
| Download: | Wohnungsplan |
