8042 Graz

Lichtdurchflutete Büro- oder Praxisräumlichkeiten nächst TU-Inffeldgasse...

Lichtdurchflutete Büro- und Praxisräumlichkeiten mit 24 m² großem Balkonüberaus hell und freundlich; Lift; zentrumsnahe Lage mit bester Infrastruktur und GVB-Anbindung (Straßenbahn + Bus)wenige Autominuten in die Innenstadt und zur Autobahnauffahrt Graz-Ost; Lift (barrierefrei); Allgemeinparkplätze im Hof; optional Tiefgaragenplatz im Haus € 69,-- mtl. + 20% Ust. oder Kauf je € 25.000,--; Die Immobilie verfügt über drei Räume mit jeweils ca. 32 m², 16 m² und 12 m²;  Teeküche mit GeschirrspülerCeranfeld und Kühlschrank; Toilette mit Handwaschbecken24 m² BalkonKabelkanäle sowie Beleuchtung vorhanden; große Fensterflächen mit Jalousien.

 

Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Vermieter bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen per Email mit vollständiger Angabe von Vor- und Zuname, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

 73 m²
€ 234.000,--

Objektinformation

ID:k3pgg
Objektart:Geschäftslokal
Zimmer:3
Stockwerk(e):3
 
Zustand:sehr gut
Heizung:Fernwärme
Verfügbarkeit:sofort
 
Wohnfläche:73 m²
 
Kaufpreis:€ 234.000,--
Betriebskosten
(exkl. MWSt):
€ 156,--
Heizkosten
(exkl. MWSt):
€ 69,--
 
Maklerprovision:3 % vom Kaufpreis + 20% Ust.
 

Ausstattung und Energieausweis

+ Balkon
+ Garage
+ Küche
+ Lift
+ Parkplatz
 
HWB kwh/m²/Jahr:52,3
HWB Energieklasse:C
 
Download:Grundriss
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Hobisch Immobilien
Messendorfer Straße 21d
8041 Graz

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