Lichtdurchflutete Büro- und Praxisräumlichkeiten mit 24 m² großem Balkon; überaus hell und freundlich; Lift; zentrumsnahe Lage mit bester Infrastruktur und GVB-Anbindung (Straßenbahn + Bus); wenige Autominuten in die Innenstadt und zur Autobahnauffahrt Graz-Ost; Lift (barrierefrei); Allgemeinparkplätze im Hof; optional Tiefgaragenplatz im Haus € 69,-- mtl. + 20% Ust. oder Kauf je € 25.000,--; Die Immobilie verfügt über drei Räume mit jeweils ca. 32 m², 16 m² und 12 m²; Teeküche mit Geschirrspüler; Ceranfeld und Kühlschrank; Toilette mit Handwaschbecken; 24 m² Balkon; Kabelkanäle sowie Beleuchtung vorhanden; große Fensterflächen mit Jalousien.
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Vermieter bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen per Email mit vollständiger Angabe von Vor- und Zuname, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
| ID: | k3pgg |
| Objektart: | Geschäftslokal |
| Zimmer: | 3 |
| Stockwerk(e): | 3 |
| Zustand: | sehr gut |
| Heizung: | Fernwärme |
| Verfügbarkeit: | sofort |
| Wohnfläche: | 73 m² |
| Kaufpreis: | € 234.000,-- |
| Betriebskosten (exkl. MWSt): | € 156,-- |
| Heizkosten (exkl. MWSt): | € 69,-- |
| Maklerprovision: | 3 % vom Kaufpreis + 20% Ust. |
| + Balkon | |
| + Garage | |
| + Küche | |
| + Lift | |
| + Parkplatz | |
| HWB kwh/m²/Jahr: | 52,3 |
| HWB Energieklasse: | C |
| Download: | Grundriss |
