8010 Graz

Leistbarer Wohntraum - wenige Radminuten zu TU-Inffeld, Murpark sowie in die Innenstadt...

Leistbare Wohnung mit großzügiger Raumeinteilung; 1. Obergeschoß; zentrumsnahe Lage - wenige Radminuten zur TU-Inffeldgasse, zum Murpark und in die Innenstadt; gute Straßenbahn-Anbindung; Südloggia mit Ausblick ins Grüne; 4 Zimmer mit jeweils 21 m², 17 m², 10 m² und 9 m²; Küche mit Geschirrspüler, Ceranfeld-Herd, Dunstabzug, Kühl- Gefrierkombination sowie Speis ausgestattet; extra Essbereich mit französischem Balkon; Badezimmer mit DuscheToilette und Sprossenheizkörper; bei Bedarf gute Eignung für 3er-WG; 2 Abstellräume; weiße Innentüren; Massivparkettböden; grüne (günstige) Parkzone ab 12,-/mtl; Das Haus wurde bereits thermisch saniert und verfügt über einen hervorragenden Energiewert; Miete inklusive Betriebskosten, exklusive ca. € 150,-- Fernwärme; Heizung für feste Brennstoffe zusätzlich vorhanden.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

 96 m²
€ 950,--

Objektinformation

ID:m4jbg
Objektart:Wohnung
Zimmer:4
Stockwerk(e):1
 
Zustand:sehr gut
Heizung:Fernwärme
Böden:Parkett
WG-geeignet:für 3er-WG
Befristung:Ja
Verfügbarkeit:sofort
 
Wohnfläche:96 m²
 
Gesamtmiete:
(inkl. MWSt)
€ 950,--
Heizkosten
(inkl. MWSt):
€ 150,--
Kaution:€ 2.850,--
 
Maklerprovision:keine
 

Ausstattung und Energieausweis

+ Abstellraum
+ Küche
 
HWB kwh/m²/Jahr:36,5
HWB Energieklasse:B
 
Download:Wohnungsplan
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Hobisch Immobilien
Messendorfer Straße 21d
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