8010 Graz
LICHTDURCHFLUTETER STIL-ALTBAU zum Renovieren... DIREKT BEIM AUGARTENPARK...
Lichtdurchflutete Stil-Altbauwohnung zum Renovieren - direkt beim Augartenpark in zentraler Citylage; tolle Raumhöhe; Altbau-Flügeltüren; Parkettböden; hohe Fenster-Elemente mit Rolläden; Ganztagssonne durch Ost-West-Ausrichtung; durchdachte Raumeinteilung - Zimmer einzeln begehbar; 28 m² Wohnbereich + 2 Schlafzimmer mit je 19 m² und 13 m²; Küche mit Ausgang auf den innenhofseitigen Balkon mit Gartenblick; Speis + extra Abstellraum/Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss; Badezimmer mit Wanne ausgestattet; Toilette vom Bad getrennt; 3. Obergeschoß ohne Lift; Kellerabteil; ruhige, zentrale City-Lage nächst Murradweg (Joggen, Skaten, Radfahren, Picknick an der Mur-Bucht...); alles zu Fuß erreichbar; wenige Gehminuten zum Jakominiplatz; wenige Radminuten zur Technischen Universität; gute Straßenbahn-Anbindung. die Beheizung erfolgt mittels Elektroheizung (ein Fernwärme-Anschluss befindet sich bereits im Haus); Die Wohnung ist zu renovieren und bietet die ideale Basis für alle, die den unvergleichlichen Altbau-Charme lieben und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen per Email mit vollständiger Angabe von Vor- und Zuname, Anschrift sowie gültiger Telefonnummer beantworten können. Der Immobilienmakler erklärt, als Doppelmakler tätig zu sein. Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers.
Objektinformation
| ID: | k3agg |
| Objektart: | Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Stockwerk(e): | 3 |
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| Zustand: | sanierungsbedürftig |
| Böden: | Parkett |
| Verfügbarkeit: | sofort |
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| Wohnfläche: | 87 m² |
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| Kaufpreis: | € 292.000,-- |
Betriebskosten
(inkl. MWSt): | € 289,-- |
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| Maklerprovision: | 3 % vom Kaufpreis + 20% Ust. |
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Ausstattung und Energieausweis
| + Abstellraum |
| + Balkon |
| + Einbauküche |
| + Keller |
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