8010 Graz

Innenhofbalkon mit Glasgeländer und Schlossbergblick... WG-Eignung...

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Überaus helle, freundliche Wohnung in sehr gutem Gesamtzustand; zentrale Grazer City-Lage - wenige Gehminuten zum Jakominiplatz, zum Augartenpark mit Murradweg (Joggen, Skaten, Radfahren, Picknick an der Mur-Bucht...) sowie zur Technischen Universität; Sie begehen die Wohnung im 3. Obergeschoß ohne Lift und finden hier den Eingangsbereich mit Garderobe/Abstellraum vor; Über eine Treppe gelangen Sie in das 4. Obergeschoß (= letzter Stock - kein darüber) und begehen somit den Hauptbereich der Wohnung: großzügige 20 m² Essküche (Geschirrspüler, hochgestellter Backkofen, TouchScreen-Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank) - mit großer Glasfront und Schiebe-Element - Ausgang auf den Innenhofbalkon mit Schlossbergblick; 2 getrennt begehbare Zimmer mit jeweils 10 m² und 9 m² (bei Bedarf ideale Eignung für 2er-WG); Badezimmer mit Dusche und Fenster ausgestattet; Toilette vom Bad getrennt; durchgehend Parkettböden; weiße Innentüren; tolle Raumhöhe; Fenster Kunststoff-Isolierverglasung mit Rolläden; gute Infrastruktur und Straßenbahn-Anbindung; Fahrrad-Abstellplatz im Innenhof; Kellerabteil; Allgemeingarten zum Mitbenützen.

 68 m²
€ 249.000,--

Objektinformation

ID:k2st7a
Objektart:Wohnung
Zimmer:2
Stockwerk(e):3
 
Zustand:sehr gut
Heizung:Gasheizung
WG-geeignet:für 2er-WG
 
Wohnfläche:68 m²
 
Kaufpreis:€ 249.000,--
Betriebskosten
(inkl. MWSt):
€ 254,--
 
Maklerprovision:3 % vom Kaufpreis + 20% Ust.
 

Ausstattung und Energieausweis

+ Abstellraum
+ Balkon
+ Keller
+ Küche
 
 
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Hobisch Immobilien
Messendorfer Straße 21d
8041 Graz

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