8010 Graz

Hochwertiger Wohntraum nächst Opernhaus und Eisernes Tor...

Überaus helle, freundliche Wohnung in sehr gutem, sanierten Gesamtzustand; durchdachte Raumeinteilung - Zimmer einzeln begehbar; geräumige Essküche mit Hochglanz-Lackfront, großer Arbeitsfläche, Markengeräten (voll integrierter Geschirrspüler, Ceranfeld-Herd, Dunstabzug, Einbau-Mikrowelle, Kühl- Gefrierkombination) sowie Platz für Esstisch ausgestattet; großzügiger Wohnbereich mit ca. 40 m² + 3 Schlafzimmer mit je ca. 16 m² und 15 m²; Drei der insgesamt vier Zimmer sind getrennt vom Vorraum aus begehbar; Badezimmer mit Dusche, Wanne und SprossenheizkörperToilette vom Bad getrenntAbstellraum mit Platz für Waschmaschine/Trocknergroße Fensterflächen mit Jalousien; durchgehend Massivparkettböden; innenhofseitiger, ruhiger BalkonKellerabteil; Lift; verkehrsberuhigte Sackgasse inmitten der Grazer Altstadt; beste Infrastruktur und Straßenbahn-Anbindung; alles zu Fuß erreichbar; Diese Wohnung übernehmen Sie frisch ausgemalt; Miete inklusive Betriebskosten exkl. € 91,- Fernwärme.

 140 m²
€ 1.674,--

Objektinformation

ID:m4hgg
Objektart:Wohnung
Zimmer:4
 
Zustand:sehr gut
Heizung:Fernwärme
Böden:Parkett
WG-geeignet:für 4er-WG
Befristung:Ja
Verfügbarkeit:sofort
 
Wohnfläche:140 m²
 
Gesamtmiete:
(inkl. MWSt)
€ 1.674,--
Kaution:€ 5.300,--
 
Maklerprovision:€ 4.236,-- inkl. 20% Ust
 

Ausstattung und Energieausweis

+ Abstellraum
+ Balkon
+ Keller
+ Küche
+ Lift
 
HWB kwh/m²/Jahr:5
HWB Energieklasse:C
 
Download:Wohnungsplan
Für genauere Informationen zum Objekt kontaktieren Sie uns bitte.

Haben Sie Fragen?
Wir beraten Sie gerne!

Hobisch Immobilien
Messendorfer Straße 21d
8041 Graz

Kontaktformular