Lichtdurchflutete Büro- und Praxisräumlichkeiten mit großem Balkon; überaus hell und freundlich; Lift; zentrumsnahe Lage mit bester Infrastruktur und GVB-Anbindung (Straßenbahn + Bus); wenige Autominuten in die Innenstadt und zur Autobahnauffahrt Graz-Ost; freie Allgemeinparplätze im Hof; optional Tiefgaragenplatz im Haus € 69,-- mtl. + 20% Ust; Die Immobilie verfügt über drei Räume mit jeweils ca. 32 m², 16 m² und 12 m²; Teeküche mit Geschirrspüler; Ceranfeld und Kühlschrank; Toilette mit Handwaschbecken; 24 m² Balkon; Lift/barrierefrei; Kabelkanäle sowie Beleuchtung vorhanden; große Fensterflächen mit Jalousien; Kaution: 3 BMM; Provision: 3 BMM+ 20% Ust.; Miete € 680,-- + € 156,-- Betriebskosten + € 70,-- Fernwärme = € 906,-- inklusive Betriebskosten und Zentralheizung (je nach Umsatzsteuerpflicht + 20% Ust.).
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Vermieter bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen per Email mit vollständiger Angabe von Vor- und Zuname, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
| ID: | m3pg |
| Objektart: | Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Stockwerk(e): | 3 |
| Heizung: | Zentralheizung |
| Befristung: | Ja |
| Verfügbarkeit: | sofort |
| Wohnfläche: | 73 m² |
| Miete (exkl. MWSt): | € 680,-- |
| Betriebskosten (exkl. MWSt): | € 156,-- |
| Heizkosten (exkl. MWSt): | € 70,-- |
| Kaution: | € 2.700,-- |
| Maklerprovision: | 3 Bruttomonatsmieten + 20% Ust. |
| + Balkon | |
| + Keller | |
| + Küche | |
| + Lift | |
| + Parkplatz | |
| + Balkon: 24 m² | |
| HWB kwh/m²/Jahr: | 52,3 |
| HWB Energieklasse: | B-C |
| Download: | Grundriss |
