8046 Stattegg-Hub

Herrliche Grünruhelage... 15 Autominuten zum Geidorfplatz...

Lichtdurchflutetes Wohnhaus in Ziegelmassiv-Bauweise mit Vollwärmeschutzfassade; guter, gepflegter Gesamtzustand - Bj. 1967 - laufend instandgehalten; Isolierglasfenster mit Rolläden/Jalousien; Ortswasser + eigener Brunnen; Öl-Zentralheizung (3.000 l Tank) / auch für feste Brennstoffe; zentrale Warmwasser-Aufbereitung; freistehernder Pool, Alarmanlage; Garage + Carport; Schuppen/Gartenhaus; Terrasse + Balkon + Wintergarten; ebenerdiger Vollkeller; Dachgeschoß ausbaubarherrliche Grünruhelage am Ende einer Sackgasse gelegen; leicht erhöhte Lage mit idyllischem Ausblick; reines Wohngebiet - Bebauungsdichte 0,2 - 0,4;  wenige Radminuten zur Volksschule, zum Kindergarten sowie ins Ortszentrum Stattegg; ca. 15 Autominuten zum Geidorfplatz:

 

Obergeschoß:

  • 20 m² Wohnbereich - übergehend in den 16 m² großen Wintergarten
  • 2 Schlafzimmer mit jeweils 16 m²und 12 m²
  • Küche mit Essplatz 12 m²
  • Balkon
  • Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster ausgestattet
  • Toilette mit Fenster vom Bad getrennt
  • Diele

 

Erdgeschoß/ebenerdiger Keller:

  • 2 getrennt begehbare Zimmer
  • Heizraum
  • Lager
  • Toilette mit Gästewaschbecken
  • 16 m² Wintergarten
  • Terrasse glasüberdacht

 

Weitere Informationen, Außenfotos und Grundrisse erhalten Sie gerne auf Anfrage. - Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen per Email mit vollständiger Angabe von Vor- und Zuname, Anschrift sowie gültiger Telefonnummer beantworten können.

 115 m²
€ 749.000,--

Objektinformation

ID:efhst
Objektart:Haus
Zimmer:5
Grundfläche:1225m²
 
Zustand:gut
Heizung:Zentralheizung
Böden:Parkett
 
Wohnfläche:115 m²
Grundfläche:1225 m²
 
Kaufpreis:€ 749.000,--
 
Maklerprovision:3 % vom Kaufpreis + 20% Ust.
 

Ausstattung und Energieausweis

+ Abstellraum
+ Balkon
+ Carport
+ Garage
+ Garten
+ Keller
+ Küche
+ Parkplatz
+ Terrasse
+ Wintergarten
 
HWB Energieklasse:C
 
Für genauere Informationen zum Objekt kontaktieren Sie uns bitte.

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Hobisch Immobilien
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