Überaus helle, freundliche Wohnung in Toplage nächst TU-Inffeldgasse; 5 Radmin. zum Schillerplatz; 7 Radmin. zur KF-Universität; zentrumsnahe Wohngegend mit guter Infrastruktur und GVB-Anbindung (Straßenbahn und Bus); Radweg; 2 getrennt begehbare (fast gleich große) Zimmer, beide mit eigenem Ausgang auf die 10 m² große überdachte Südloggia; ideale Eignung für 2er-WG; moderne Küche mit Geschirrspüler, Ceranfeld-Herd, Dunstabzug, Kühlschrank sowie Platz für Essbereich; Badezimmer mit Wanne, Sprossenheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet; Toilette mit Gästewaschbecken und Fenster vom Bad getrennt; großer Abstellraum (auch als Schrankraum nutzbar); große Fensterflächen mit Jalousien; Massivparkettböden; weiße Innentüren; optional kann ein Tiefgaragenplatz im Haus um € 75,-- monatlich angemietet werden; Kellerabteil mit Steckdose und eigenem Licht; Miete bereits inklusive Betriebskosten und Warmwasser; exkl. € 70,-- Fernwärme.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
| ID: | m2ifg |
| Objektart: | Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Zustand: | sehr gut |
| Heizung: | Fernwärme |
| Böden: | Parkett |
| WG-geeignet: | für 2er-WG |
| Verfügbarkeit: | sofort |
| Wohnfläche: | 50 m² |
| Gesamtmiete: (inkl. MWSt) | € 712,-- |
| Sonstige Kosten (inkl. MWSt): | € 75,-- |
| Heizkosten (exkl. MWSt): | € 72,-- |
| Kaution: | € 2.600,-- |
| Maklerprovision: | keine |
| + Abstellraum | |
| + Balkon | |
| + Einbauküche | |
| + Garage | |
| + Keller | |
| HWB kwh/m²/Jahr: | 47 |
| HWB Energieklasse: | B |
| Download: | Wohnungsplan |
