8010 Graz

Großzügige Galerie-Maisonette mit Dachterrasse nächst Kaiser-Josef-Markt...

Überaus helle, freundliche Maisonettenwohnung auf 2 Ebenen mit offener Raumgestaltung; tolle Raumhöhegroßzügiger 55 m² Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die Dachterrasse (mit Wasseranschluss, Strom und Markise); 28 m² offene Galerie (Schlafbereich bzw. Platz für Home-Office)Klimaanlage; Der Eigentümer plant, in Abstimmung mit dem neuen Mieter die Küche zu erneuerngeräumiges 12 m² Badezimmer mit Wanne, Dusche, Bidet und FensterToilette vom Bad getrenntbegehbarer Schrankraum; durchgehend Massivparkettböden; 3. Obergeschoß ohne Lift; Tiefgaragenplatz optional 166,--/mtl; beliebte, zentrale Wohngegend mit bester Infrastrukturwenige Gehminuten zum Bauernmarkt am Kaiser-Josef-Markt sowie zum Opernhausalles zu Fuß erreichbar; perfekte Straßenbahn-Anbindung; Miete inklusive Betriebskosten und Fernwärme.

 

Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Vermieter bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen per Email mit vollständiger Angabe von Vor- und Zuname sowie gültiger Telefonnummer beantworten können.

 115 m²
€ 1.430,--

Objektinformation

ID:m3mkg
Objektart:Wohnung
Zimmer:3
Stockwerk(e):3
 
Zustand:sehr gut
Heizung:Fernwärme
Böden:Parkett
Befristung:Ja
Verfügbarkeit:sofort
 
Wohnfläche:115 m²
 
Gesamtmiete:
(inkl. MWSt)
€ 1.430,--
Kaution:€ 4.300,--
 
Maklerprovision:€ 3.197,-- inkl. 20% Ust
 

Ausstattung und Energieausweis

+ Abstellraum
+ Dachterrasse
+ Küche
 
HWB kwh/m²/Jahr:62,29
HWB Energieklasse:C
 
Download:Wohnungsplan
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Hobisch Immobilien
Messendorfer Straße 21d
8041 Graz

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