Überaus helle, freundliche Maisonettenwohnung auf 2 Ebenen mit offener Raumgestaltung; tolle Raumhöhe; großzügiger 55 m² Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die Dachterrasse (mit Wasseranschluss, Strom und Markise); 28 m² offene Galerie (Schlafbereich bzw. Platz für Home-Office); Klimaanlage; Der Eigentümer plant, in Abstimmung mit dem neuen Mieter die Küche zu erneuern; geräumiges 12 m² Badezimmer mit Wanne, Dusche, Bidet und Fenster; Toilette vom Bad getrennt; begehbarer Schrankraum; durchgehend Massivparkettböden; 3. Obergeschoß ohne Lift; Tiefgaragenplatz optional 166,--/mtl; beliebte, zentrale Wohngegend mit bester Infrastruktur; wenige Gehminuten zum Bauernmarkt am Kaiser-Josef-Markt sowie zum Opernhaus; alles zu Fuß erreichbar; perfekte Straßenbahn-Anbindung; Miete inklusive Betriebskosten und Fernwärme.
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Vermieter bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen per Email mit vollständiger Angabe von Vor- und Zuname sowie gültiger Telefonnummer beantworten können.
| ID: | m3mkg |
| Objektart: | Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Stockwerk(e): | 3 |
| Zustand: | sehr gut |
| Heizung: | Fernwärme |
| Böden: | Parkett |
| Befristung: | Ja |
| Verfügbarkeit: | sofort |
| Wohnfläche: | 115 m² |
| Gesamtmiete: (inkl. MWSt) | € 1.430,-- |
| Kaution: | € 4.300,-- |
| Maklerprovision: | € 3.197,-- inkl. 20% Ust |
| + Abstellraum | |
| + Dachterrasse | |
| + Küche | |
| HWB kwh/m²/Jahr: | 62,29 |
| HWB Energieklasse: | C |
| Download: | Wohnungsplan |
