Traumhafter, klassischer Stil-Altbau mit toller Raumhöhe; idyllische Veranda mit 12 m² + Wirtschaftsbalkon mit Ausblick ins Grüne; sehr guter, frisch sanierter Gesamtzustand; 30 m² Wohnbereich mit Erker und Schwedenofen mit Sichtglasfenster, welcher an kalten Winterabenden behagliche Wärme spendet + 3 Zimmer mit jeweils ca. 23 m², 22 m² und 16 m²; zusätzlich ehem. Dienstmädchenzimmer mit ca. 8,5 m² als kleines Esszimmer oder Home-Office; durchdachte Raumeinteilung - Zimmer einzeln begehbar; moderne, 2 Jahre junge Küche mit Geschirrspüler, Ceranfeld-Herd, Dunstabzug sowie Kühl- Gefrierkombination ausgestattet; Badezimmer mit Wanne und Sprossenheizkörper; Toilette mit Gästewaschbecken vom Bad getrennt; Speis + Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner; wunderschöne, originale Fischgrätparkettböden; weiße Innentüren; hohe Fenster-Elemente mit Rolläden; Kellerabteil; ruhige Einbahngasse im Herz-Jesu-Viertel; gute Straßenbahn-Anbindung und Infrastruktur; Auf Wunsch der Vermieterin richtet sich dieses Angebot bevorzugt an berufstätige Personen; optional große Einzelgarage € 143,-- mtl; Miete inklusive Betriebskosten, exklusive Gas-Etagenheizung.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. - Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Vermieter bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen per Email mit vollständiger Angabe von Vor- und Zuname, Anschrift sowie gültiger Telefonnummer beantworten können.
| ID: | m4sgg |
| Objektart: | Wohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Zustand: | sehr gut |
| Heizung: | Gasheizung |
| Böden: | Parkett |
| Befristung: | Ja |
| Verfügbarkeit: | sofort |
| Wohnfläche: | 152 m² |
| Gesamtmiete: (inkl. MWSt) | € 1.517,-- |
| Kaution: | € 4.550,-- |
| Maklerprovision: | € 3.367,-- inkl. 20% Ust |
| + Abstellraum | |
| + Balkon | |
| + Einbauküche | |
| + Garage | |
| + Keller | |
| + Wintergarten | |
| HWB Energieklasse: | E |
