8010 Graz

Exklusiver Terrassen-Traum in Grazer Bestlage - Hohe Wohnqualität im Herz-Jesu-Viertel...

Lichtdurchflutete Terrassenwohnung in Grazer Bestlagesehr guter Gesamtzustand - Baujahr 1999 - in hochwertiger Ausstattung; 44 m² offener Wohn- Essbereich mit moderner Küche weiß/Hochglanz, grifflos mit satinierter Echtglas-Arbeitsplatte (voll integrierter Geschirrspüler, Dampfgarerhochgestellter Backofen, TouchScreen-Induktionsfeld, extra hoher Kühlschrank mit Perfect-Fresh und Gefrierkombi, Dunstabzug - alles hochwertige Miele-Geräte); 31 m² überdachte Süd-Terrasse16 m² verglaste Terrasse/Veranda3 getrennt begehbare Schlafzimmer mit jeweils 21 m², 17 m² und 16 m²; Badezimmer mit Wanne, Echtglas-WalkIn-Dusche, Toilette, DoppelwaschbeckenFußbodenheizung, Sprossenheizkörper, Miele-Waschtrockner sowie LED-Beleuchtung ausgestattet; 2. Toilette mit Gästewaschbecken vom Bad getrenntAbstellraum; Video-Türsprechanlage; Massivparkettböden; weiße Innentüren; hohe Fenster-ElementeLift-barrierefrei; Kellerabteil mit Licht und Steckdose; optional Tiefgaragenplätze im Haus á € 125,--/mtl; ruhige Seitengasse in sehr zentraler Wohngegend im Technik- und Herz-Jesu-Viertel Nähe Schillerplatz; 4 Radminuten zum Kaiser-Josef-Markt/Opernhaus; gute Infrastruktur und Straßenbahn-Anbindung; Auf Wunsch der Vermieterin erfolgt die Vermietung an maximal 3 Personen; Miete inklusive Betriebskosten exkl. € 270,- Fernwärme.

 

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. - Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Vermieter bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen per Email mit vollständiger Angabe von Vor- und Zuname, Anschrift sowie gültiger Telefonnummer beantworten können.

 128 m²
€ 1.670,--

Objektinformation

ID:m4mg
Objektart:Wohnung
Zimmer:4
 
Zustand:sehr gut
Heizung:Fernwärme
Böden:Parkett
Befristung:Ja
Verfügbarkeit:sofort
 
Wohnfläche:128 m²
 
Gesamtmiete:
(inkl. MWSt)
€ 1.670,--
Heizkosten
(inkl. MWSt):
€ 270,--
Kaution:€ 6.000,--
 
Maklerprovision:keine
 

Ausstattung und Energieausweis

+ Abstellraum
+ Barrierefrei
+ Garage
+ Keller
+ Küche
+ Lift
+ Terrasse
+ Terrasse: 47 m²
 
HWB kwh/m²/Jahr:52,454
HWB Energieklasse:B-C
 
Für genauere Informationen zum Objekt kontaktieren Sie uns bitte.

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Hobisch Immobilien
Messendorfer Straße 21d
8041 Graz

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