8054 Graz

Entzückende Singlewohnung mit fixem Parkplatz...

Überaus helle, freundliche und ruhige Singlewohnung; sehr guter Gesamtzustand; 27 m² offener Wohn- Essbereich mit eingerichteter Küche (voll integrierter Geschirrspüler, Ceranfeld-Herd, Dunstabzug, Kühlschrank, geräumige Arbeitsfläche); Schlafzimmer; Badezimmer mit Dusche, Toilette und Fenster ausgestattet; Abstellraum; wunderschöne Massivparkettböden; 2. und gleichzeitig letztes Obergeschoß; tolle Raumhöhe; ca. 20 m² großes gemauertes Kellerabteil mit Steckdose, Fenster und schönem Boden (auch als Hobby-, Fitness-Raum oder Home-Office nutzbar); idyllischer, großer Allgemeingarten zum Mitbenützen; fixer PKW-Abstellplatz; Fahrrad-Abstellbereich; ruhige Seitengasse inmitten einer hübschen Einfamilienhausgegend mit liebevoll begrünten Vorgärten; gute Infrastruktur und GVB-Anbindung;  keine Hunde- Katzenhaltung; Die Vermietung erfolgt an 1 Person;  Miete bereits inklusive Betriebskosten exkl. 62,- Fernwärme.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

 47 m²
€ 569,--

Objektinformation

ID:m2drl
Objektart:Wohnung
Zimmer:2
Stockwerk(e):2
 
Zustand:sehr gut
Heizung:Fernwärme
Böden:Parkett
Befristung:Ja
Verfügbarkeit:sofort
 
Wohnfläche:47 m²
 
Gesamtmiete:
(inkl. MWSt)
€ 569,--
Heizkosten
(inkl. MWSt):
€ 63,--
Kaution:€ 1.900,--
 
Maklerprovision:keine
 

Ausstattung und Energieausweis

+ Abstellraum
+ Einbauküche
+ Garten
+ Keller
+ Parkplatz
 
HWB kwh/m²/Jahr:50,5
HWB Energieklasse:C
 
Download:Wohnungsplan
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Hobisch Immobilien
Messendorfer Straße 21d
8041 Graz

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