Entzückende Singlewohnung - direkt bei der KF-Uni; ruhige Seitengasse; Diele mit Platz für Garderobe; Wohn- Schlafbereich mit französischem Balkon; eingerichtete Kochnische mit Geschirrspüler, Ceranfeld-Herd, Kühlschrank und Dunstabzug ausgestattet; Badezimmer mit Dusche und Toilette; große Fensterflächen mit elektrischen Rolläden (Fernbedienung); 4. Obergeschoß mit Lift; Kellerabteil; Fahrrad-Abstellplatz; idyllischer Allgemeingarten zum Mitbenützen; beliebte, gehobene Wohngegend nächst KF-Universität; Botanischem Garten; LKH/MedUni sowie Rosenhain; gute Infrastruktur und GVB-Anbindung; Mietbeginn 1. August 2026; Miete inklusive Betriebskosten, exkl. € 38,- Fernwärme.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
| ID: | mgg1 |
| Objektart: | Wohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Stockwerk(e): | 4 |
| Heizung: | Fernwärme |
| Verfügbarkeit: | ab 1. August |
| Wohnfläche: | 33 m² |
| Gesamtmiete: (inkl. MWSt) | € 511,-- |
| Heizkosten (inkl. MWSt): | € 38,-- |
| Kaution: | € 2.000,-- |
| Maklerprovision: | keine |
| + Einbauküche | |
| + Keller | |
| + Lift | |
| HWB Energieklasse: | C |
