8020 Graz
Entzückende City-Wohnung mit Schlossbergblick... 5 Radminuten zur FH-Joanneum...
Lichtdurchflutete Single- und Pärchenwohnung in ruhiger, zentraler Seitengasse; 3 Radminuten zum Bauernmarkt am Lendplatz; 5 Radminuten zur FH-Joanneum; 6 Radminuten zum Hauptplatz; 11 Radminuten zum Geidorfplatz/KF-Universität, gute Infrastruktur und GVB-Anbindung (Straßenbahn + Bus); tolle Raumhöhe; sehr guter, top-gepflegter Gesamtzustand; Ausblick zum Schlossberg sowie zum Grazer Dom; großzügiger Wohnbereich, Schlafzimmer, Allgemeinbalkon; eingerichtete Küche (mit neuem Miele-Geschirrspüler, Ceranfeld-Herd, Dunstabzug, Kühlschrank und Gefrierschrank) mit Platz für Essbereich; geräumiges Badezimmer mit Dusche und Toilette ausgestattet; hohe Fenster-Elemente; weiße Innentüren; durchgehend Parkettböden; 3. Obergeschoß; Miete inklusive Betriebskosten, exkl. Fernwärme.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Objektinformation
| ID: | m2ppg |
| Objektart: | Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Stockwerk(e): | 3 |
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| Zustand: | sehr gut |
| Heizung: | Fernwärme |
| Böden: | Parkett |
| Verfügbarkeit: | ab 1. Oktober 2025 |
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| Wohnfläche: | 50 m² |
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Gesamtmiete:
(inkl. MWSt) | € 618,-- |
| Kaution: | € 2.500,-- |
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| Maklerprovision: | keine |
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Ausstattung und Energieausweis
| HWB kwh/m²/Jahr: | 47,1 |
| HWB Energieklasse: | C |
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| Download: | Wohnungsplan |
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