8010 Graz

ERMÄSSIGTER PROVISIONSSATZ (!)... IDEAL FÜR PRAXIS oder BÜRO... STRASSENBAHN...

Klimatisierte Räumlichkeiten mit Dachterrasse; ideal für Praxis oder Büro; überaus hell und freundlich; Lift; zentrumsnahe Lage mit bester Infrastruktur und GVB-Anbindung (Straßenbahn + Bus); wenige Autominuten in die Innenstadt und zur Autobahnauffahrt Graz-Ost; durchdachte RaumeinteilungTeeküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler; Toilette mit Handwaschbecken; Kabelkanäle; Beleuchtung; Server-Raum vorhanden; große Fensterfläche mit Jalousien; optional 2 Tiefgaragenplätze zu je 81,-- + 20% Ust. mtl; Kaution: 3 BMM; ermäßigter Provisionssatz: 1 BMM+ 20% Ust.; Miete € 1.575,-- + € 310,40 Betriebskosten + € 100,57 Fernwärme = € 1.915,-- (je nach Umsatzsteuerpflicht + 20% Ust.).

 

Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Vermieter bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen per Email mit vollständiger Angabe von Vor- und Zuname, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

 126 m²
€ 1.915,--

Objektinformation

ID:mGpgg
Objektart:Büro
Zimmer:7
Stockwerk(e):4
 
Heizung:Fernwärme
Befristung:Ja
Verfügbarkeit:sofort
 
Wohnfläche:126 m²
 
Miete
(exkl. MWSt):
€ 1.575,--
Betriebskosten
(exkl. MWSt):
€ 310,--
Heizkosten
(exkl. MWSt):
€ 100,57
Kaution:€ 5.745,--
 
Maklerprovision:1 Bruttomonatsmieten + 20% Ust.
 

Ausstattung und Energieausweis

+ Garage
+ Küche
+ Lift
+ Terrasse
 
HWB kwh/m²/Jahr:52,3
HWB Energieklasse:B-C
 
Download:Grundriss
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Hobisch Immobilien
Messendorfer Straße 21d
8041 Graz

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