Entzückende Singlewohnung in Geidorf; zentrale City-Lage; gehobene Wohngegend Nähe Hansa-Sanatorium; wenige Gehminuten zur Karl-Franzens-Universität und zum Stadtpark - Grazer Bestlage (!); gute Infrastruktur und GVB-Anbindung; 23 m² Wohn- Schlafbereich mit Ausgang auf den westseitigen Balkon mit Schlossbergblick; abgeschlossene, eingerichtete Kochnische; Badezimmer mit Wanne und Toilette ausgestattet; Diele; Massivparkettböden; Lift; Kellerabteil; gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Trockner; überdachter Fahrrad-Abstellbereich; Fernwärme; Das Haus in welchem sich diese Wohnung befindet, wurde bereits thermisch saniert, ein dafür aufgenommenes Darlehen haftet noch mit einem Restbetrag von € 9.500,-- aus. Die Tilgung erfolgt durch den erhöhten Rücklageneitrag (bis 2032/2038). (Kaufpreis €118.000,-- + € 9.500,-- Haus-Sanierungsdarlehen).
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen per Email mit vollständiger Angabe von Vor- und Zuname, Anschrift sowie gültiger Telefonnummer beantworten können. Der Immobilienmakler erklärt, als Doppelmakler tätig zu sein.
| ID: | k1hs |
| Objektart: | Wohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Heizung: | Fernwärme |
| Verfügbarkeit: | sofort |
| Wohnfläche: | 33 m² |
| Kaufpreis: | € 118.000,-- |
| Betriebskosten (inkl. MWSt): | € 192,59 |
| Heizkosten (exkl. MWSt): | € 15,-- |
| Maklerprovision: | 3 % vom Kaufpreis + 20% Ust. |
| + Balkon | |
| + Barrierefrei | |
| + Einbauküche | |
| + Keller | |
| + Lift | |
| HWB kwh/m²/Jahr: | 37 |
| HWB Energieklasse: | A-B |
| Download: | Wohnungsplan |
