8045 Graz

Dachterrassen-Traum in uneinsehbarer Grünblick-Lage...

36 m² Wohn- Essbereich mit hochwertiger Küche samt Küchen-Insel (Geschirrspüler, Induktions-Herd mit Pyrolyse, Dunstabzug, Kühl- Gefrierkombination - alles Markengeräte) - durch das Schiebetür-Element gelangen Sie auf die großzügige, südwestlich ausgerichtete Dachterrasse mit herrlichem Grün- und Weitblick (uneinsehbar); 3 getrennt begehbare Schlafzimmer mit je 18 m², 13 m² und 12 m² (jedes Zimmer mit eigenem Ausgang zur Dachterrasse); Badezimmer mit Wanne, WalkIn-Dusche, Toilette, Fenster und Doppelwaschbecken ausgestattet; 2. Toilette mit Fenster vom Bad getrennt; Abstellraum; breite Raffstore-Jalousien, zentrale SAT-Anlage; Raumhöhe 2,81 m; alle Wohnräume klimatisiert (HIgh-End-Anlage mit Wlan-FB); Parkettböden; weiße Innentüren; Fernwärme-Fußbodenheizung; Miete inklusive Betriebskosten, Fernwärme und Tiefgaragenplatz; optional kann ein weiterer Tiefgaragenplatz um € 60,-/mtl. angemietet werden; architektonisch ansprechende Wohnanlage in herrlicher Grün-Ruhelage; eingebettet in eine hübsche Einfamilienhausgegend; erhöhte, uneinsehbare Lage mit wunderbarem Weitblick; 6 Gehminuten zum nächsten Supermarkt sowie zum Bus; keine Haustierhaltung.

 

Weitere Informationen sowie den Wohnungsplan erhalten Sie gerne auf Anfrage!

 106 m²
€ 1.690,--

Objektinformation

ID:m4andr
Objektart:Wohnung
Zimmer:4
Stockwerk(e):2
 
Zustand:sehr gut
Heizung:Fußbodenheizung
Böden:Parkett
Befristung:Ja
Verfügbarkeit:ab 1. Dezember 2020
 
Wohnfläche:106 m²
 
Gesamtmiete:
(inkl. MWSt)
€ 1.690,--
Kaution:€ 5.100,--
 
Maklerprovision:€ 4.056,-- inkl. 20% Ust
 

Ausstattung und Energieausweis

+ Abstellraum
+ Barrierefrei
+ Dachterrasse
+ Einbauküche
+ Garage
+ Keller
+ Lift
 
HWB kwh/m²/Jahr:36,5
HWB Energieklasse:B
 
Für genauere Informationen zum Objekt kontaktieren Sie uns bitte.

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Hobisch Immobilien
Messendorfer Straße 21d
8041 Graz

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