Lichtdurchflutete Erstbezugs-Penthousewohnung mit 45 m² südwestseitiger Dachterrasse + extra großer Loggia; helle, offene Räume; ruhige Seitengasse in zentraler City-Lage (alles zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar); direkter Schlossbergblick (!); voll klimatisiert; Video-Türsprechanlage; flächenbündige, weiße Innentüren; große Fensterflächen mit Wifi-gesteuerten breiten Raffstore-Jalousien und Insektenschutz; 4. und gleichzeitig letztes Obergeschoß mit Lift - barrierefrei; liebevoll angelegter Park mit Hochbeeten im Innenhof; Kellerabteil mit Licht und Steckdose; Fahrrad-Abstellraum...
...wenige Gehminuten zum Bauernmarkt am Lendplatz; 4 Radminuten zum Kunsthaus - 7 Radminuten zum Hauptplatz; perfekte Infrastruktur; nächst Murradweg (Skaten, Joggen, Radfahren...); Miete inklusive Betriebskosten, exklusive Fernwärme-Fußbodenheizung; optional 2 Tiefgaragenplätzen im Haus á 99,--.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
| ID: | m4ph |
| Objektart: | Wohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Stockwerk(e): | 4 |
| Zustand: | sehr gut |
| Heizung: | Fußbodenheizung |
| Befristung: | Ja |
| Verfügbarkeit: | sofort |
| Wohnfläche: | 123 m² |
| Gesamtmiete: (inkl. MWSt) | € 2.490,-- |
| Kaution: | € 7.500,-- |
| Maklerprovision: | keine |
| + Dachterrasse: 45 m² | |
| + Loggia: 11 m² | |
| HWB kwh/m²/Jahr: | 26,3 |
| HWB Energieklasse: | B |
