Überaus helle, freundliche Wohnung mit durchdachter Raumeinteilung; 23 m² Wohnbereich + 12 m² Schlafzimmer - jedes Zimmer mit eigener Westloggia (Ausblick zum Schlossberg sowie ins Grüne); Tischlerküche mit Ceranfeld-Herd, Dunstabzug, Kühlschrank sowie Frühstücksplatz ausgestattet; Badezimmer mit Wanne; Toilette vom Bad getrennt; Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss; Massivparkettböden; geräumiges Kellerabteil; Fahrradkeller; 2. und gleichzeitig letztes Obergeschoß einer gepflegten, überschaubaren Wohnanlage; 10 Gehminuten zum LKH/MedUni, 9 Radminuten zur KF-Universität; optional fixer Parkplatz € 45,-/mtl.; sehr gute Infrastruktur und GVB-Anbindung (Straßenbahn + Bus) sowie Radweg; wenige Radminuten zum Ragnitzbad; Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren frisch ausgemalt; keine Hunde- oder Katzenhaltung; Miete bereits inklusive Betriebs- und Heizkosten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist